رئيس التحرير: عادل صبري 02:44 صباحاً | الثلاثاء 11 ديسمبر 2018 م | 02 ربيع الثاني 1440 هـ | الـقـاهـره 22° غائم جزئياً غائم جزئياً

للمصريين بالخارج | حجز أراضي «بيت الوطن».. الشروط والإجراءات

للمصريين بالخارج | حجز أراضي «بيت الوطن».. الشروط والإجراءات

السيد عبد الرازق 17 نوفمبر 2018 11:49

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قطع أراضٍ للمصريين بالخارج  بأماكن مميزة بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن المرحلة السادسة بمشروع "بيت الوطن".

 

وينتهي تحويل مقدم الحجز يوم 22 نوفمبر الجاري، ويبدأ حجز الوحدات بعد غلق باب تحويل مقدم الحجز بـ10 أيام.

 

والحجز متاح عبر الموقع الإلكتروني للمشروع www.nuca.gov.eg.

 

ومشروع بيت الوطن هو أحد المشروعات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية في مصر، والمشروع موجه خصيصًا للمصريين المغتربين المقيمين في خارج مصر، وذلك من أجل تشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار بالوطن في مجال الإسكان والخدمات وتوفير عملة أجنبية تساهم في تنمية الاقتصاد.

 

وفيما يتعلق بأسلوب السداد، أوضحت وزارة الإسكان أنه يتم سداد دفعة مقدمة 25 % محولة بالكامل من الخارج (يجب أن يكون كامل مبلغ الدفعة المقدمة محول من الخارج ولا يتم الاستفادة بمبالغ سبق تحويلها بالمراحل السابقة) والباقى على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية.

 

على أن يتم سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض، وطريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزي المصري، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفى حال سداد كامل المبلغ فى هذه المرحلة أو المراحل السابقة يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير.

 

وتتضمن الشروط العامة للحجز ما يلي:

 

- أن يكون الحاجز مصري الجنسية.

 

- ألا تقل سنه عن 21 سنة.

 

- أولوية الحجز للتحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة بالكامل من الخارج، ويبدأ التخصيص بعد إقفال باب الحجز بـ10 أيام.

 

- يسمح بتخصيص 3 قطع أراضٍ للحاجز أو الشريك بالمدينة الواحدة، بجميع مراحل المشروع.

 

عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، قال إنه سيتم يوم 23 ديسمبر المقبل وحتى 4 مارس المقبل تسليم قطع الأراضي السكنية للمصريين بالخارج، وقطع الأراضي الأكثر تميزا، بمنطقة بيت الوطن بالمدينة، لبعض المجاورات بالأحياء (الرابع – الخامس – السادس) وقطع الأراضي الأكثر تميزاً رقم (1 – 2) بمنطقة طريق السويس.

 

أوضح أن الأوراق المطلوبة للاستلام هي:

 

- أصل إخطار التخصيص

 

- بطاقة الرقم القومي

 

ويكون الحضور شخصيا، أو بموجب توكيل خاص محدد الغرض للاستلام.

 

 

شروط البناء

- الارتفاع المسموح به بدروم وأرضي و3 أدوار.

- النسبة البنائية لا تزيد على 50% من مساحة الأرض.

- فترة سماح تصل لـ5 سنوات لاستخراج التراخيص وانهاء البناء.

- عدد الوحدات في الدور الواحد، وحدتين للمساحة التي تقل عن 950 مترا، و3 وحدات حد أقصى للمساحات التي تزيد على 950 مترا.

 

حالات إلغاء التخصيص

- بناء على طلب صاحب التخصيص.

- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة للاستلام.

- تغيير الغرض المخصص لقطعة الأرض.

- التصرف في الأرض للغير دون موافقة جهاز المدينة. ​

 

** دمياط

 

وتستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح دفعة جديدة من المرحلة السادسة لمشروع "بيت الوطن" لأراضي المصريين بالخارج في مدينة دمياط الجديدة، وذلك بعد أيام من طرح 819 قطعة أرض، ضمن المشروع في القاهرة الجديدة.

 

وقالت إن السعر المقترح للمتر في أراضي بيت الوطن بدمياط، يبلغ حوالي 285 دولار أو ما يعادل 5000 جنيه للمتر.

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان