رئيس التحرير: عادل صبري 01:00 مساءً | السبت 24 أغسطس 2019 م | 22 ذو الحجة 1440 هـ | الـقـاهـره °

بالأسماء والتفاصيل.. خطة الدولة للقضاء على العشوائيات غير الآمنة (القصة الكاملة)

بالأسماء والتفاصيل.. خطة الدولة للقضاء على العشوائيات غير الآمنة (القصة الكاملة)

أخبار مصر

العمل في منطقة مثلث ماسبيرو بعد اخلائها

بالأسماء والتفاصيل.. خطة الدولة للقضاء على العشوائيات غير الآمنة (القصة الكاملة)

هادير أشرف 21 يوليو 2019 23:35

على مدار السنوات الكثيرة الماضية فشلت الحكومات المتتالية في القضاء على العشوائيات في مصر، وبالأخص غير الآمنة منها والتي عانى آلاف المصريين من كوارث حدثت فيها، وأبرزهم حادث الدويقة الذي سقطت فيه إحدى الصخور على المواطنين، وراح ضحيتها عشرات الأبرياء.

 

تستعد الحكومة لإعلان القضاء على العشوائيات غير الآمنة بشكل كلي قبل نهاية العام الحاري 2019، وفقا لخطة القضاء على العشوائيات التي يقوم بها صندوق تطوير العشوائيات.

 

وأوضح المهندس خالد صديق رئيس جهاز تطوير العشوائيات، أنه تم الانتهاء من تطوير 192 منطقة عشوائية غير آمنة بإجمالي 105 آلاف وحده سكنية، وجارٍ العمل في 97 منطقةسيتم الانتهاء منهم قبل نهاية عام 2019،  لتصبح مصر خالية من العشوائيات غير الآمنة بشكل كلي.

 

وأضاف صديق لـ"مصر العربية"، أن أبرز المناطق التي مثلت عقوبات أمام الدولة هي منطقة "ماسبيرو"؛ لأن الدولة على مدار الخمسين عامًا الماضية كانت تحاول حل مشكلتها.

 

 كانت الدولة نجحت فى إخلاء مثلث ماسبيرو، وهدمه من أجل إقامة مشروعات استثمارية عملاقة ، نظرا لتميز هذه المنطقة ولكونها مطلة على النيل، وتم عرض بدائل على شاغلي الوحدات السكنية منذ بداية عام 2017، التي تشمل (من البديل الأول : الثالث، 3 أنظمة للراغبين بالعودة للمنطقة بعد التطوير - البديل الرابع، التعويض النقدي- البديل الخامس، التعويض بوحدة في حي الأسمرات).

 

وأوضحت نتائج الرغبات لشاغلي الوحدات السكنية كانت كالتالي : 20% عودة للمنطقة بعد التطوير، و70 % تعويض نقدي، و10 % تعويض بوحدة في حي الأسمرات.

 

وتم توقيع اتفاقيات التعويضات مع محافظة القاهرة، وتوفير دفعات التمويل، وقد بلغت التعويضات النقدية الخاصة بشاغلي الوحدات السكنية بالمنطقة حوالي 445 مليون جنيه، وتم توفير 334 مليونًا منها، كما بلغت قيمة الإيجارات المؤقتة للراغبين في البقاء في المنطقة بعد التطوير 43 مليون جنيه تم توفيرها بالكامل بواقع 40 ألف جنيه لكل أسرة خلال فترة التطوير (3 سنوات)، وتعويضات الوحدات غير السكنية مبلغ 195 مليون جنيه تم توفير 140 مليوناً منها.

 

ونصت مبادئ التطوير على ما يلي " التطوير بالمشاركة مع أهالي المنطقة - لا للإخلاء القسري وتعويض السكان طبقا لاستحقاقاتهم ومبدأ العدالة الاجتماعية - المنطقة جزء من قلب مدينة القاهرة لذا يجب أن تعكس طابع وروح المدينة - القيمة الاقتصادية والموقع المتميز للمنطقة".

 

وفي ديسمبر 2018 بدأ الصندوق إنشاء 3 أبراج سكنية للأهالي الذين أبدوا رغبتهم في العودة للمنطقة من جديد، بارتفاعات  " 15 - 18 - 25"، طابقا، وتتسع لـ850 أسرة، الذين أبدوا رغبتهم في العودة للمنطقة مرة أخرى، على أن يتم الانتهاء منها غضون 30 شهرًا منذ بداية عمليات الإنشاء.

 

وفيما يلي مشروعات المناطق غير الآمنة التي تم انجازها:


- منطقتا " خيام الإيواء و الشيخ مصلح " حي شبرا الخيمة والخانكة

من المناطق غير الآمنة من الدرجة الثانية حيث إنها تكومت من عشش و مخلفات على أراضي املاك خاصة.

مساحة خيام الإيواء 0.05 فدان وعدد وحداتها 97، ومساحة منطقة الشيخ مصلح 0.2 فدان وعدد وحداتها 8.

- منطقة " الايواء _ المطرية " محافظة الدقهلية

منطقة غير آمنة من درجة الخطورة الثانية، حيث إنها تتكون من عشش و مخلفات بناء مساحتها 0.1 فدان، وعدد وحداتها 42 وحدة  

 

- منطقة "المعمارية _ البصيلية بحرى" محافظة أسوان

منطقة غير آمنة من الدرجة الثالثة، وتعاني من خطر خط كهرباء هوائي، على أراضي أملاك خاصة مساحتها 6.3 وعدد وحداتها 46.

-مناطق "املاك خاصة _قوص " محافظة قنا

 

تم التعامل مع عدة مناطق أملاك خاصة غير آمنة من الدرجة الثالثة، تتعرض لخطر التواجد بالقرب من خط كهرباء هوائي:

منطقة جنوب مصنع السكر مساحتها 5.5 فدان و عدد وحداتها  54وحدة .

منطقة شرق محطة المياه مساحتها 1.2 فدان وعدد وحداتها 75 وحدة

منطقة نجع فيران مساحتها 1.6 فدان و عدد وحداتها 155 وحدة

منطقة التوهة مساحتها 3.2 فدان و عدد وحداتها 160 وحدة

-"منطقة منشأة فواد" محافظة كفر الشيخ

منطقة غير آمنة من الدرجة الثانية، كانت تتمون  من عشش و مخلفات بناء على مساحة 8.75 فدان، وعدد وحداتها 192.

 

 

 

منطقة " الترعة الضمرانية " نجح حمادى _ محافظة قنا

منطقة غير امنة من الدرجة الثانية، كانت تتكون من  مبانٍ متصدعة ومتهدمة على أراضي أملاك دولة مساحتها 8 أفدنة وعدد وحداتها 260 وحدة.

-مناطق " ورش السكة الحديد - عزبة الصفيح و مناطق اليهودية " حي الأربعين - محافظة السويس

مناطق غير آمنة من الدرجة الثانية حيث إنها تتكون من عشش ومخلفات بناء.

-منطقة ورش السكة الحديد مساحتها 9.7 فدان و تتكون من 43 وحدة

- منطقة  عزبة الصفيح مساختها 4.2 فدان و تتكون من 123 وحدة

-منطقة مناطق اليهودية مساحتها 3.5 فدان و عدد وحداتها 170

- منطقة "زرزارة " حى الضواحى - محافظة بور سعيد

منطقة على أراضي أملاك دولة مساحتها 48.8 فدان، غير آمنة من الدرجة الثانية حيث تتكون من عشش من مخلفات بناء، وعدد الوحدات 2136.

- منطقة" القابوطي " حي الضواحي- محافظة بور سعيد

منطقة غير آمنة من الدرجة الثانية حيث إنها عبارة عن عشش من مخلفات البناء 

على أراضي أملاك دولة، تم تطويرها على مرحلتين الأولى عدد الوحدات 432 والثانية 1008

 

- مناطق " الطوبجية - شارع الرحمة - وابور الجاز " محافظة الاسكندرية


ثلاث مناطق على أراضي أملاك دولة مصنفة مناطق غير آمنة من الدرجة الثانية حيث إنها عشش و مخلفات بناء

منطقة الطوبجية على مساحة 1.6 فدان و عدد الوحدات 280

منطقة شارع الرحمة مساحتها 0.8 وعدد وحداته 140 وحدة

منطقة وابور الجاز على مساحة 0.6 و عدد وحداته 202 وحدة، حيث  تم توفير مساكن بديلة للأهالي بالتعاون مع المحافظة.

منطقة " خلف العرايس " العامرية - محافظة الاسكندرية


على مساحة 2.2 فدان  على أراضي أملاك دولة، وهي منطقة غير آمنة من الدرجة الأولى حيث إنها  معرضة لانهيارات أرضية، وعدد وحداتها 59.

- منطقة " المواردى " السيدة زينب محافظة القاهرة\

 

على مساحة 3.3 فدان منطقة غير امنة من الدرجة الثانية حيت انها مبانى متصدعة ومتهدمة على أراضي أملاك الدولة عدد وحات 376، وتم نقل الأهالي إلى مدينة الاسمرات.

- منطقة  "قلعة الكبش " السيدة زينب محافظة القاهرة

منطقة غير آمنة من الدرجة الأولى حيث إنها معرضة لانهيارات ارضية، على  مساحة 1.7 فدان و عدد وحداتها 267، وتم إنجاز خطة تسكين للأهالي عن طريق محافظة القاهرة 

- منطقة " بطن البقرة - مجمع المدارس " مصر القديمة  محافظة القاهرة
 

منطقة على مساحة 0.37 فدان عدد وحداتها 35 على أرض أملاك خاصة، صنفت منطقة غير آمنة من الدرجة الأولى حيث إنها معرضة لانهيارات أرضية، وتم إنجاز خطة لتسكين الأهالي في الأسمرات 1 و 2.

 

منطقة " عزبة العرب-اعلى الجبل " مدينة نصر ثان _ محافظة القاهرة

 

منطقة على أراضي أملاك دولة ومساحتها 16.8 فدان، مصنفة منطقة غير آمنة من الدرجة الأولى حيث إنها معرضة لانهيارات أرضية، وعدد وحداتها 527، وتم إنجاز خطة تسكين للأهالي في الأسمرات.

منطقة "منشية ناصر" محافظة القاهرة

 

من  المناطق غير الآمنة ذات درجات الخطورة الأولى و الثانية حيث إنها على أراضٍ معرضة لانهيارات أرضية ومتصدعة.

الأربعة مناطق في منشية ناصر كالتالي:

1- الدويقة 1 على أراضى أملاك دولة مساحتها 6.12 فدان بعدد وحدات 725.

2- الدويقة 2 على اراضى املاك دولة على مساحة 8.8 فدان و عدد وحدات 1436.

3- هضبة الحرفيين على أراضي أملاك دولة بمساحة 6.17 فدان و عدد وحدات 1854

4- منطقة مركز الشباب على اراضى املاك دولة بمساحة 11.01 فدان و عدد وحدات، وتم نقل الاهالى الى مناطقة الاسمرات.

منطقة " المقطم " محافظة القاهرة

منطقتين من المقطم تندرج تحت تصنيف المناطق غير الامنة للدرجة الاولى و الثانية

الوحدات المنتفعة من 6258 و 4720 تم نقلهم الى الاسمرات 1 و 2.

منطقة " الخارجة " مدينة سمنود - محافظة الغربية

 

تقع هذه المنطقة على مساحة 1.8 فدان  تحت تهديد خط كهرباء هوائى مما جعلها منطقة غير امنة من الدرجة الثالثة، تمت اعمال التطوير و دفن كابلات الكهرباء ليستفيد من المنطقة 306 وحدة .

منطقة "الحمام" محافظة الاقصر

منطقة على مساحة 12.87 فدان، غير امنة من الدرجة الثانية حيث انها تشمل مبانى متصدعة و متهدمة، وشمل المشروع تطوير 397 وحدة.

منطقة " حجاج و ابو مراد" محافظة الاقصر

 على مساحة 0.5 فدان ارض الملاك خاصة، منطقة غير امنة من الدرجة الثانية حيث تشمل مبانى متصدعة و متهدمة، وانتفع من مشروع التطوير 126 وحدة

منطقة " المهاجرين " مدينة ديروط - محافظة اسيوط

مساحتها 0.5 فدان، وتعتبر منطقة المهاجرين بمركز ديروط من الدرجة الثانية من حيث الخطورة، وهى عبارة عن أملاك دولة، حيث تم رصد مليون و500 جنيه، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية بحصر أسماء قاطنى تلك الوحدات، وإصدار قرار إزالة، وتم صرف 30 ألف جنيه لكل أسرة من قاطنى هذه الوحدات التى تصل إلى 52 وحدة سكنية.

منطقة " الدريسة " -محافظة سوهاج

منطقة غير أمنة من الدرجة الثانية، وهي عبارة عن 58 من العشش مكونة من مخلفات البناء

على ارض مملوكة للهيئة العامة لسكك حديد مصر على مساحة 1.7 فدان، حيث تم اخلاء المنطقة و تعويض الاهالى .

منطقة "علواية صاوى " - مدينة الفيوم

 

على مساحة 6 فدان، وهي منطقة غير أمنة درجة خطورة ثالثة حيث تفتقر لخدمات الصرف الصحى، تم تطوير المنطقة و استفادة 630 وحدة.

منطقة " الصوفى " - مدينة الفيوم

تقع المنطقة على مساحة 7 فدان، وهي منطقة غير امنة من الدرجة الثالثة تفتقر لخدمات الصرف الصحى، تم التطوير و استفادة 12500 وحدة.

منطقة "ارض محمد مشرف " مدينة سنورس - محافظة الفيوم

 

المنطقة على مساحة 2.2 فدان، وهي منطقة غير أمنة درجة خطورة من الدرجة الثالثة ينقصها خدمات صرف صحى ، وتم انشاء 170 وحدة

مشروع تطوير منطقة الحي الاول بمدينة ابو زنيمة

 تم  انشاء عدد (2) سد وبحيرة صناعية لحماية منطقة الحي الأول بابوزنيمة بمحافظة جنوب سيناء، والانتهاء من تنفيذ المشروع 

مشروع تطوير منطقة عشش محفوظ مدينة المنيا – محافظة المنيا
 

يعتمد مشروع التطوير علي توطين الأهالي بنفس المنطقة وإعادة تأهيل المنطقة عمرانياً وإجتماعياً واقتصادياً، حيث سيتم بناء عدد 35 عمارة بنفس المنطقة وبناء عمارتين في منطقة مجاورة للمنطقة بإجمالي عدد 37 عمارة توفر عدد 859وحدة سكنية, و89وحده تجارية.

تم الانتهاء من تنفيذ المشروع والاستلام الابتدائي وجاري تحديد ميعاد الافتتاح وتسكين المستحقين

-المرحلة الأولى والتي تشمل إنشاء عدد 5 عمارات سكنية توفر عدد 90 وحدة سكنية وعدد 20 وحدة تجارية وتم تسكينها

-المرحلة الثانية والثالثة بعدد 28 عمارة وتم الانتهاء منها وتم تسكين عدد  18 عمارة ويتبقي في المشروع عدد 10 عمارات بعدد 220 وحدة  فائض

مشروع تطوير منطقة السماكين مدينة المنشأة – محافظة سوهاج

يهدف المشروع الي  إنشاء عدد 9 عمارات سكنية توفر عدد 207 وحدة سكنية, ووحدات تجارية في موقع يبعد عن المنطقة بمسافة 600 متر وخارج حرم النيل

تم الانتهاء من بناء العمارات وعددهم 9 عمارات سكنية  توفر عدد 207 وحدة سكنية وعدد 18 وحدة تجارية

وتم الانتهاء من التسليم الابتدائي والانتهاء من القرعة العلنية وتسكين المستحقين

مشروع تطوير منطقة المحاجر الصينية حي العجمي– محافظة الأسكندرية

منطقة سكن مهدده للحياة يتم نقلها بوحدات بديلة بالقرب من المكان

تم الانتهاء من  تنفيذ العمارات 

تم الانتهاء من إعداد كشوف حصر بأسماء المستحقين لإصدار خطابات التخصيص وتسليم الوحدات السكنية الي حي العجمي

تم إجراء القرعة السكنية لعدد 158 وحدة سكنية

مشروع المحروسة1 و 2 حي السلام ثان - محافظة القاهرة

 

تم إنشاء عدد 199 عمارة سكنية، وعدد الوحدات 4778 وحدة سكنية على النحو التالي:

 

المحروسة1: إنشاء عدد 132 عمارة بعدد وحدات.

المحروسة2: إنشاء عدد 67 عمارة بعدد وحدات .

عقوبات المتلاعبين بالوحدات

 

ولفت رئيس صندوق تطوير العشوائيات ان هناك عقوبات يتم فرضها على المتلاعبين بالوحدات التي تم تسليمها، او المخربين، وهي سحب الوحدات منهم في الحالات التالية:

 

-إذا تم استخدام الوحدة في نشاط تجاري أو إداري.

- إذا قام المالم ببيع أو تأجير الشقة لشخص آخر.

- إذا قام بالتغيير في الشكل المعماري للوحدة.

 

خطة العشوائيات الغير مخططة

 

وأوضح رئيس صندوق تطوير العشوائيات، انه بعد الانتهاء من القضاء على العشوائيات الغير آمنة، سيتم البدء في خطة القضاء على العشوائيات الغير مخططة، مشيراً أن هذه الخطة تتمحور حول الارتقاء بالمناطق نفسها.

 

وأشار أن هناك 221 مدينة بمساحة 417 ألف فدان ، بهم ما يتجاوز 22مليون مواطن، والغير مخطط منهم حوالي 40% من المسطحات، لذلك فخطة التطوير هي الارتقاء بالحياة نفسها والخدمات المقدمة لهم وإصلاح المرافق والصرف الصحي، لانها مناطق آمنة هلى حياة المواطنين.

 

وأكد صديق انه تم العمل في 62 منطقة غير مخططة حتى الآن، بإجمالي 409 ألف أسرة تم الارتقاء بمتسوى حياتهم، مشيراً أن الخطة تبدأ من 2020 وتنتهي في 2030 للقضاء على المناطق الغير مخططة، بتكلفة 350 مليار جنيه.

 

وفي نهاية عام  2018 ومقتبل 2019، تمكن الصندوق من تنفيذ 70 مشروعاً، وهي 11 مشروعاً لتطوير 27 منطقة غير آمنة، و4 مشروعات لتطوير مناطق غير مخططة، و5 مشروعات لتطوير 5 أسواق، جميعها تم تنفيذها وجاهزة للافتتاح.

 

 

  • تعليقات فيسبوك
  • اعلان